פרופיל

שמי פרי אבני ואני שמאית מוסמכת, חברת לשכת שמאי המקרקעין בישראל, בעלת רישיון של משרד המשפטים מס' 1349, ועוסקת בתחום שמאות המקרקעין משנת 2005. אני בוגרת לימודי שמאות מקרקעין במכללת רמת גן ובעלת תואר ראשון .B.A מנהל עסקים התמחות במימון, כמו כן, עיסוקיי בתחום הנדל"ן החלו בשנת 1998, במהלכן עסקתי בניהול ובליווי נכסים הנמצאים בהליך של כינוס נכסים. במהלך שנות עבודתי בתחום התמחיתי בטיפול במגוון נכסים פרטיים ומסחריים, החל מדירות מגורים וכלה במבני תעשייה ומסחר, בין אם הנכם אנשים פרטיים ובין אם בעלי עסק, בין אם ברצונכם לרכוש נכס או למכור אותו – טיפול לא נכון או לא מקצועי בנכסים עלול לגרור תסכולים רבים ואובדן כבד בזמן ובכסף. המשאבים שלכם יקרים מדי בכדי לבסס את הטיפול בהם על שמועות ועצות לא מקצועיות.

לייעוץ ולטיפול אמין, אישי ומקצועי, פנו אליי עוד היום. בין תחומי התמחותי – טיפול וניהול נכסים, כגון:
דירות מגורים, מבנים פרטיים ומסחריים, בדיקת נכסים לפני רכישה, וכן הליכי כינוס נכסים ויזמות, טיפול במיסים והפחתת היטלי השבחה.

בפנייתכם אלי תוכלו ליהנות ממגוון שירותים, כגון:

• משא ומתן מול הרשויות בכל הקשור לאומדן פיצויים בגין הפקעות במקרקעין וירידת ערך.
• שומות למטרת רכישה או מכירה של מקרקעין (דירות, צמודי קרקע, מגרשים, נכסים מסחריים, מבני תעשייה ומלאכה, שטחים חקלאיים, קרקעות מינהל מקרקעי ישראל, קק"ל והרשות לפיתוח מדינת ישראל).
• אומדן שווי פיצויים במקרקעין בגין הפקעתם לצורכי ציבור או בגין ירידת הערך.
• הערכת דמי פינוי ואומדן פיצויים ראויים לנכסי מפונים (מגרשים, בתים, עסקים ועוד).
• הערכת ירידת ערך עקב ליקויי בנייה ואי התאמה לתוכניות ולמפרטים טכניים.

• הערכה לצורך רכישה אישית של רכוש משותף, כגון גג, חצר או חניה בבתים משותפים.
• הערכות שווי בדמי מפתח לנכסים מוגנים
• הערכת נכסים למטרת בטוחות אשראי
• הערכת נכסים לצורך חלוקת ירושות ועיזבונות
• הערכת נכסים למטרת פירוק מקרקעין
• שומות היטלי השבחה, כולל בדיקת שומות הרשות לעניין זה
• טבלאות איזון – איחוד וחלוקה מחדש, כולל בדיקת טבלאות איזון
• דוחות שומה באנגלית, בצרפתית, ברוסית ובעברית– לבקשת הלקוח